高層住宅風水孤陽煞的風水影響和化解
《雪心賦》有云：“孤陽不生，獨陰不長”。指出陰陽不能達成某種平衡，而至一方獨勝，便產生不良影響。一般有孤陽煞的高層住宅，應先擇在100米以外，才可考慮購買。
“孤陽煞”的心理暗示：
（1）心理暗示居住此處的人，脾氣容易暴躁。
（2）心理暗示居住此處的人，體膚容易擦傷弄損。
（3）心理暗示煞近者，膽小不如意的心理暗示。
（4）心理暗示有口舌是非之爭訟。
化解方法：在客廳安放金剛十帝錢；宅主的住宅天醫(yī)位，安放一只風水銅葫蘆或者葫蘆七星陣。
高層住宅風水選擇指南
1. 看消防
需配備足夠防煙樓梯
高層住宅消防配套有哪些要求？柳州市消防支隊防火處副處長馬曉賓告訴記者，高層住宅外圍須有凈高、凈寬均不少于4米的環(huán)形消防車道；高層住宅之間防火間距不得少于13米，高層與多層混合區(qū)域間距不得低于9米；對于18層以上高層住宅，需配備2個或2個以上防煙樓梯，樓梯間凈寬不得小于1.1米等。“火災發(fā)生時，絕大多數遇難者是因吸入有毒氣體才致命的，可見配備有足夠防煙樓梯的高層住宅安全系數更高。”
2.看年公攤
公攤增加再所難免
“高層住宅的公攤面積肯定高出多層4、5個點，一般在18%~22%較為合理。”談及高層住宅的公攤面積的問題，柳州盛天房地產開發(fā)有限公司副總經理高生表示，“高層住宅更注重安全，樓梯空間需達到國家安全標準，加上高層住宅對民用電梯的數量有嚴格要求，所以公攤面積相應增加在所難免。”
3. 看采光
符合日照間距
對于高層住宅的采光需求，柳州市市政設計科學研究院建筑室主任、國家注冊一級建筑師卓禮周表示，建造高層住宅小區(qū)，需依據“日照間距”合理劃分樓棟間距。“日照間距，即指在前后兩排南向房屋之間，后排房屋最底層至少需保證在冬至日獲得不低于2小時的滿窗日照時間，而刻意保持的最小樓棟間距。”卓禮周介紹說，一般而言，12層上高層樓間距至少保持45米以上。
4. 看風向
盡量選擇通透的戶型
“風向取決于樓棟朝向，尤其在附近有污染源的區(qū)域居住，開發(fā)商在建造高層住宅的同時，應注意避開污染源，盡量避免讓廢氣灌入室內。”卓禮周說，購房者在挑選高層住宅時，應先仔細調查附近是否存在化工、重工、造紙等重污染企業(yè)，以及房屋是否處于污染源的下風口。“有穿堂風過境的房屋舒適度最佳，尤其是南北通透的房子，風力柔和，還沒有西曬。”
5.看供水
改用變頻水
高層住宅的住戶大都擔心水壓上不來，對此，柳州維力雅水務有限公司生活供水科主任雷先生表示，隨著技術升級，目前很多高層住宅已不再利用水箱在樓頂蓄水，而統一改用變頻供水。“水箱容易滋生水垢，若不定期清理，會給業(yè)主帶來健康隱患。選擇使用既方便又衛(wèi)生的變頻式供水，也是購房者判斷樓盤品質的一個重要參考因素。”
6. 看層高
標準層高3米
據高生介紹，目前高層住宅的標準層高在3米左右，不過他覺得時下坊間熱議的開發(fā)商會在層高上做手腳，每層壓縮10厘米以提高樓棟利用率的可行性不大。“樓層多了，相關配套支出會更高，貪圖蠅頭小利而意欲沖高銷售額的行徑其實是得不償失，所以購房者大可不必杞人憂天。”
7. 看電梯
消防達標 維護及時
從消防角度出發(fā)，馬曉賓表示，凡18層以上的高層住宅均需配備2臺客梯，而12層以上的住宅則應配備消防電梯。
日常使用方面，高生則認為，電梯的品牌不及廠家的服務重要。“電梯的使用期限基本與樓棟持平，但其使用壽命卻遠未達到民用住宅70年的使用標準，因此電梯廠家在日常維護和應急反應上的態(tài)度，是判斷電梯好壞的最直觀體現。”
8. 看車位
戶數與車位配比1：0.5
隨著土地供應減少，車位顯得越來越珍貴。據柳州市住房和城鄉(xiāng)建設委員會一工作人員介紹，雖然目前國家尚未出臺針對小區(qū)戶數與車位配比的硬性要求，但由于高層住宅地基埋深有要求，為充分利用空間，高層住宅戶數與機動車位的配比通常在1：0.5，戶數與非機動車位的配比通常在1：1，只有滿足以上兩條基數的小區(qū)，方能基本滿足住戶的停車需求。
