買房如何選擇樓層風(fēng)水

時間：2019-07-15 來源：古風(fēng)家編輯：大蝦閱讀：次手機瀏覽

買房如何選購最佳樓層

1、首先是要知道哪個樓層得令，失令;

在風(fēng)水理論中，“地”氣影響最大，好的風(fēng)水樓，一定要能接納良好的“地”氣。其原理就是：當(dāng)令者吉，失令者兇。因為這是影響這個樓層自身行運吉兇的主要因素?，F(xiàn)在八運中，能夠直接接納地氣的就是一樓，代表八運;二樓代表接下來九運;三樓便是一運了;這三層樓自然是八運中當(dāng)令的樓層，所以1、2、3層是地運最好的樓層;如果繼續(xù)推下去，四樓代表二運，犯二黑，五樓代表三運，犯三碧，主口舌、是非;六樓代表四運，為四祿、主文昌;七樓為五運，犯五黃大煞;八樓六運，六白，主吉，利財;九樓七運，利人丁，武貴;十樓又開始為八運了，如此往復(fù)循環(huán)。

2、其次，就是要看擬選的樓層，是不是你的喜用五行;

比如前面說過的，四樓犯二黑，是病符，除五黃外，二黑是最大的兇星了。是不是所有居住在四樓的人，都犯此劫呢?也不是的，這就要看你的八字中是不是喜歡這個二黑所居的樓層所代表的五行了。一般說來，樓層的五行可以按照如下原則來確定：

一樓、二樓代表木，適合于八字中喜用為木的人;

三樓、四樓代表火，適合于八字中喜用為火的人;

五樓、六樓代表土，適合于八字中喜用為土的人;

七樓、八樓代表金，適合于八字中喜用為金的人;

九樓、十樓代表水，適合于八字中喜用為水的人。

有的自然要問，這樣不是與河圖所說的代表的數(shù)字有沖突嗎?因為河圖告訴我們：一六共宗，為北居水;二七同道，為火居南;三八為朋，為木居?xùn)|;四九作友，為金居西;五十居中，為土居中。也就是說：

1、6之?dāng)?shù)(樓層、或者尾數(shù))，為北方，五行屬水;

2、7之?dāng)?shù)(樓層、或者尾數(shù))，為南方，五行屬火;

3、8之?dāng)?shù)(樓層、或者尾數(shù))，為東方，五行屬木;

4、9之?dāng)?shù)(樓層、或者尾數(shù))，為西方，五行屬金;

5、10之?dāng)?shù)(樓層、或者尾數(shù))，為中央，五行為土。

細心的讀者，可能發(fā)現(xiàn)，河圖所告訴我們的乃是方位的五行制化之理，是方位之?dāng)?shù)的易理;而并不是樓房層數(shù)、序數(shù)的五行之理;所以將它作為選擇樓層的依據(jù)，恐怕易理不足。

有的人可能還要問，有人提出的直接用生肖所代表的五行，來選擇樓層，這個正確嗎?比如：

生肖屬鼠、屬豬的人，五行屬水，就要選擇1、6這樣的樓層;

生肖屬牛、屬龍、屬狗、屬羊的人，五行屬土，就要選擇5、10這樣的樓層;

生肖屬虎、屬兔的人，五行屬木，就要選擇3、8這樣的樓層;

生肖屬蛇、屬馬的人，五行屬火，就要選擇2、7這樣的樓層;

生肖屬猴、屬雞的人，五行屬金，就要選擇4、9這樣的樓層;

我想說的是：這個方法，也不是別人杜撰的，也是古已有之的方法，流傳很早，很廣;這個方法的錯誤自然是明顯的。因為用屬相的方法，來將樓層的行運與人生行運契合，本來就很牽強;有的人可能是適合的，有的人可能就很不適合。雖然古人在八字中很強調(diào)屬相，也就是在八字中的太歲的作用，認為太歲不可沖克，只能生助;其實，大多數(shù)命理實踐證明，與八字中其他的字一樣，太歲能不能沖克，關(guān)鍵還是這個太歲是不是喜用之神，是忌神的，還是要沖克才行;許多的人在太歲逢沖、克的歲運中不僅沒事，反而還發(fā)財、升官就是明證;我想古人之所以強調(diào)太歲不能沖克的主要理由就是：太歲雖然即使是忌神，被沖克的很嚴重的話，則相應(yīng)的六親，比如父母大多會有事情，在古代中國“孝”字當(dāng)先，不孝為最大的罪過，甚至因為孝而加罪的話，則可以免除死刑;不孝則為死罪。從風(fēng)水上來說，古人大多會與父母共同居住在一起，太歲被沖，對父母的影響很大;今天時代不同了，許多孩子與父母并不同住在一起，因為大家都不方便，各人有各人的生活，所以相應(yīng)影響就會很小，可以忽略不計。

所以，你要選購樓層的話，還是要喜用神為先，為主要的考慮因素才行。至于什么是你的八字中的喜用，以及如何判定你的八字中的喜用，這個問題，我們這方面的分析文章很多，限于篇幅限制，這里就不再探討了。

一句話，選擇樓層的最佳方法就是：根據(jù)你八字中的喜用神，按照序數(shù)之易理，結(jié)合樓層行運吉兇來綜合判斷。

買房什么樓層好？

逃生難易指遇到災(zāi)難時逃生難易的程度。尤其在發(fā)生火災(zāi)或強烈地震時，人能夠很快逃出建筑物，避免火勢蔓延或萬一樓房倒塌時殃及生命安全。生活便利性是指日常出入、起居生活是否方便，這一點一般跟家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況聯(lián)系在一起。如果家里有老人小孩，適合住樓層相對比較低的樓層。另外，如果家里有人容易出現(xiàn)居住眩暈，那么也不適合住高層房源。居住眩暈是指居住高層樓房發(fā)生眩暈、恐高癥心理及引起心血管疾病等問題的程度。

采光通風(fēng)樓層的選擇

想要采光通風(fēng)比較好的樓層，首先要考慮房屋的朝向問題。良好的朝向，可以保證有大量的陽光通過窗戶直射入室，改善室內(nèi)環(huán)境，如光、溫度、衛(wèi)生狀況，對居住者的身心健康十分有利。其次感受采光與通風(fēng)。選購住宅時，其主要房間應(yīng)有良好的直接采光。一套住宅最好占據(jù)住宅樓的兩個朝向，如板式住宅的南與北、東與西，塔式住宅的東與南、南與西等。

住宅樓總層數(shù)的考量

房屋層數(shù)是指房屋的自然層數(shù)，一般按室內(nèi)地坪±0以上計算;采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室內(nèi)層高在2.20m以上(不含2.20m)的，計算自然層數(shù)。房屋總層數(shù)為房屋地上層數(shù)與地下層數(shù)之和。我國住宅規(guī)范，按住宅樓的總層數(shù)分為四大類：低層住宅樓(一至三層)、多層住宅樓(四至六層)、中高層住宅樓(七至九層)、高層住宅樓(十層及以上)?，F(xiàn)在的城市住宅樓，一般是高層建筑為多。

低層住宅：指一層至三層的住宅。

樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是最有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。

多層住宅：指四層至六層的住宅。

樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。

中高層住宅：指七層至九層的住宅。

樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。

高層住宅：指十層及十層以上的住宅。

樓層選擇優(yōu)勢：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。

頂樓和底層

很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經(jīng)濟實惠的，家庭經(jīng)濟一般的購房者可以考慮這些樓層。

選購頂層最重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟實惠的。

選購底層首先要仔細檢查防潮設(shè)計和措施。防潮措施不過關(guān)，長期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房最底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。

整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。

15高層住宅幾層最好：5-7層。

18高層住宅幾層最好：6-7層。

22高層住宅幾層最好：5-7層。14-17層。

24高層住宅幾層最好：6-7層。15-20層。

25高層住宅幾層最好：6-7層。15-20層。

26高層住宅幾層最好：6-7層。15-20層。

28高層住宅幾層最好：6-7層。15-22層。

30高層住宅幾層最好：6-7層。15-24層。